Tout savoir sur la réglementation sur les bornes de recharge pour véhicules électriques en copropriété
30 mai 2023
3 bonnes raisons de faire installer des panneaux photovoltaïques dans sa copropriété.
22 juin 2023L’autoconsommation en copropriété peut faire chuter les factures d’électricité de l’immeuble. Mais qu’est-ce que c’est exactement ? Quand et où installer vos panneaux solaires photovoltaïques pour obtenir rapidement un retour sur investissement ?
Qu’est-ce que l’autoconsommation photovoltaïque ?
L’autoconsommation, c’est le fait de consommer soi-même l’électricité que l’on produit en temps réel. Ici, on parle d’énergie issue du photovoltaïque ; c’est à dire d’un panneau capable de capter la lumière du soleil pour la transformer en courant continu. Ce dernier est ensuite dirigé vers un micro-ondulateur qui le convertit en courant alternatif utilisable par le réseau domestique. Ce courant est alors utilisé par les appareils au fur et à mesure de sa production.
Bien entendu, l’autoconsommation peut s’appliquer à toutes les formes d’énergies renouvelables : éolien, hydraulique … Mais c’est le solaire qui a les plus la côte auprès des particuliers aujourd’hui. Et pour cause, il est facile à mettre en place ; permet d’exploiter un espace souvent délaissé (le toit) sans encombrer le terrain et ne nécessite pas de conditions particulières telles qu’un cours d’eau.
Il faut différencier le taux d’autoconsommation du taux de production. Le premier désigne le pourcentage d’énergie produite consommée par la copropriété, le second la part de consommation assurée par le photovoltaïque.
Quand installer des panneaux solaires pour l’autoconsommation dans sa copropriété ?
L’autoconsommation vous permettra de réduire la dépendance énergétique de votre copropriété mais surtout de réduire la facture liée aux dépenses énergétiques des parties communes. Face à l’augmentation du prix de l’électricité, il peut s’agir d’une solution salvatrice pour votre copropriété. Cependant, le syndic est soumis à quelques obligations pour installer des panneaux solaires en copropriété. Il doit d’abord réaliser une étude technique pour estimer la faisabilité du projet, les contraintes du bâtiment et les économies envisagées. Il lui faut ensuite l’accord de la mairie de la commune de l’immeuble. Enfin, il doit faire voter le projet en assemblée générale.
Où installer vos panneaux solaires pour alimenter les parties communes de la copropriété ?
Pour augmenter le rendement des panneaux solaires, il faut toujours les mettre hauteur, orientés au Sud et de préférence jamais exposés à l’ombre. Il faut bien calculer la surface mise en rapport avec la consommation d’énergie des parties communes. Cependant, sachez que, dans un système d’autoconsommation, il n’est pas utile de prévoir une trop grande surface : sans batterie, vous ne pourrez pas stocker l’énergie.
Or ; les moments où vos panneaux sont exposés à la lumière du soleil ne sont généralement pas ceux où vous avez le plus besoin d’électricité. Il existe trois solutions à ce problème :
- Vous pouvez installer une batterie
- Vous pouvez stocker l’énergie en surplus directement sur le réseau pour la racheter ensuite à prix plus bas
- Vous pouvez vendre votre surplus
C’est à partir de ce moment que vous sortez de l’autoconsommation. Vos panneaux sont encore mieux rentabilisés et vous pouvez même en tirer un revenu pour la copropriété !
